2023年杭州租房攻略(旅游攻略杭州租房)缩略图

一、真实经历

从长期居住广东东莞的人,有幸初来到杭州的租房真实体会。

我希望没有来过。

真的。

如果说初到一个陌生的城市,都会有这样一个灵魂拷问:

到底是先租房还是先找到工作?

毋庸置疑,没有答案。

强烈建议先短租(7天内的),再找工作,再选择工作附近租房,不要让租房地址一开始就局限了你的工作位置。

而我嘛头铁的很,很爽快的选择了,先租房,找住的地方。

嗯,然后就遇到了和广东完完全全不一样的情形。

我就简短说下,我过往的找房的经历。

之前我找房子,都是先从58同城上,找到适合的地方的房源,先大概了解下该区域的房价和环境。

合适的话直接去线下,广东那边的城中村,基本上很多租房信息都会张贴在门口,所以,这样找房子避叻中介,也可以当时立马看房,如果不合适,就转下一家,我觉得这是最适合效率最高的方式。

但是吧,

我通过相同的思路和方法,放到杭州,就入了第一个坑。

我在58同城上找到的信息源,综合发现了一个问题。

你会发现同城上面的信息,他们的很多信息都有一个共同点,如下所示:

鼓楼区点点寓房产中介服务中心

杭州点点房屋租赁有限公司

杭州市下城区三缘经济信息咨询服务部

等等;

然后通过聊天的过程中,发现他们的所谓中介或者说客服,会让你去一个固定的地方。

我当时就纳闷了,非常奇怪。

抱着好奇的心思我就想去看看,顺便了解。

到了上面的公司,你会发现他们会推销一种服务,322月服务或422永久服务,就是购买他们的信息服务,然后他们带人带你去看房,直到满意为止,我还愣了好一会儿,这不就是信息中介吗。

我就转身就走了。

希望初到杭州的小伙伴就不要踏坑了。

二、租房平台

其实租房的平台固定的就那么多,你随便就可以找到很多,但是吧,适合的就不忍直视了。

比如,豆瓣、小红书、微博超话,

比如,58同城、闲鱼、百姓网,

比如,乐有家、链家、贝壳、中原地产、诸葛找房、房天下、Q房网、叮咚找房、安居客,

比如,蚂蚁短租、小猪短租、美团民宿、途家民宿、木鸟民宿、爱彼迎、我爱我家、房多多、麦田地产,

比如,城家公寓、魔方公寓、龙湖冠寓、有巢公寓、泊寓、自如、金地草莓社区、集悦城、相寓、朗诗寓、V领地、摩飞公寓、优客逸家、柚米租房、绿城长租、8090公寓、美丽屋公寓、建方长租,

等等;

其实想了解一个地方的真实租房价格,最好的渠道还是官方渠道。

比如,在杭州,你可以看这几个网站。

杭州市住房保障和房产管理局住房租赁公众服务平台 (hangzhou.gov.cn)zwfw.fgj.hangzhou.gov.cn/hzzl/

2023年杭州租房攻略(旅游攻略杭州租房)插图

杭州市住房保障和房产管理局住房租赁公众服务平台 (hangzhou.gov.cn)​zwfw.fgj.hangzhou.gov.cn/hzzl/webrent/map/esfmap.jsp

2023年杭州租房攻略(旅游攻略杭州租房)插图1

从这两个官方的平台,你可以非常直观的了解各个地方的房价和环境以及具体的信息。

算是比较权威的一个衡量标准。

然后经过我的了解

58同城的低价600单间,基本上都是中介信息公司所发布的,通过转到公司到现场买信息服务套餐一320,套餐二420,来进行付费的房源,相当于之前的房产公司的中介服务进行纯线上的网络信息技术服务。

因为通过官方的信息就非常清楚,杭州普遍的房租单间加卫1500,合租1000以上。而且杭州没有类似广东那样的城中村的楼房,大多都是商业联排的楼房,所以这点和广东不一样且房间普遍偏贵

广东东莞城中村对应杭州联排商品房(不超过6层属民用房)加商品房或公寓房,所以相对来说房租都会比较偏贵。

想便宜太多的就不要想了,切记太便宜会吃亏的。

我找了两天就放弃了,摆烂吧。

哦,对了,租房如果你看中那个地方,你可以去小红书,豆瓣和知乎这三个平台,看哪个地方的负面,是否能接受,避免入坑。

2023年杭州租房攻略(旅游攻略杭州租房)插图2

比如,你会发现有小伙伴这样说,

贝壳中介费死贵,我一般都是看贝壳的图找下面的中介

安居客真的不咋地,有没有真实好用的软件啊

我住自如的房子有阴影了,再也不会住自如的房子了

不要租相寓!!会有很多惊喜等着你。这么大公司为了赚钱吃相也是相当难看了。

贝壳租房现在只有整租,而且中介费是一个月房租。

app上有很多自如的合租房源,还有非常非常少的一些不要服务费和中介费的小中介

房天下的租房房源真的真实吗?我怎么感觉一股安居客的味道

哈哈哈哈……

简直可以称作为新手防止入坑手册嘛。

我还找了,公众号群和租房论坛,哎,一言难尽的,简直把我这个大懒人可累坏了。

三、心仪平台

诺,就是这个平台优区生活常适合懒人

2023年杭州租房攻略(旅游攻略杭州租房)插图3

称为神器确实不为过的。

过来的人告诉你,优区生活租房是可靠的,

我就是在优区生活上成功找到了满意的房子。

最主要的是优区生活平台不同于其他租赁平台。

他们的模式更适合租户。

其他租赁平台需要租户自己寻找和筛选房屋。

但是其他的平台每次都挑不出来,人呐头晕目眩。

优区生活租赁平台是租户发布租赁的信息后,系统会将租户的具体需求与房东相匹配。

房东收到消息后,觉得租客合适,可以把房子租给租客,房会和租客私下聊天,同意上门看房。

这样,租户节省了很多精力,不再需要一个接一个地选择房子,房东也节省了精力,系统匹配高质量的租户,房东可以根据房子的满足情况找到相的租户私人聊天,以达到最好的效果。

这太适合我这样的懒人了有么有,你只需要输入条件,系统自动和你匹配房源,房东主动私聊,简直不要太好。

至于房东是否可靠,它必须可靠的。优区生活平台上的房东或中介机构已经过平台认证,并且有真正的房屋。你可以放心去看房子。

当然,具体的房子是否符合你的要求,或者去实地考察房子,不要急于在优区与房东确认租房。

我在优区租房的房东都很好,至少现在没踩坑。

新到贵地,一个小小的总结,有需要的可以借鉴下。

2023年杭州租房攻略(旅游攻略杭州租房)插图4